1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市中央区
82.6万円/㎡
前年比+42.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ファミール心斎橋EAST
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 松屋町駅 徒歩6分
1999年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
4,737万円
81.7万円/㎡
3,081
4,185
5,289
6,393
AI査定結果
推定相場価格
4,737万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,185万円〜5,289万円
72.1万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月9日
ファミール心斎橋EAST
4,680万円（80.7万円/㎡）/ 11階 / 58.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,100万円 | 83.5万円 | 9階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 4,680万円 | 80.7万円 | 11階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,200万円 | 85.1万円 | 9階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 5,280万円 | 86.4万円 | 9階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 5,300万円 | 86.7万円 | 9階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,680万円 | 63.4万円 | 13階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 68.6万円 | 13階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 4,180万円 | 72.1万円 | 13階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,480万円 | 57.9万円 | 7階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,680万円 | 61.2万円 | 7階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ファミール心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 松屋町駅6分 | 4,680万円 | 80.7万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 5,280万円 | 87.7万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/19 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,400万円 | 65.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,780万円 | 66.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/18 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,690万円 | 66.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/06 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD・K | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/05 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 17階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/15 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,580万円 | 77.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/23 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,880万円 | 67.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市中央区では42.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.3%割安です。
販売中の類似マンション
ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄千日前線 / 日本橋駅 徒歩 7分
2002年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
ルイシャトレ高津
大阪府大阪市中央区高津三丁目
地下鉄千日前線 / 日本橋駅 徒歩 6分
2000年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
ファミールKOUZTOWER
大阪府大阪市中央区高津一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 4分
2003年築 / 20階建 / 122戸 / RC造
ライオンズマンション日本橋
大阪府大阪市中央区高津二丁目
地下鉄堺筋線 / 日本橋駅 徒歩 5分
1987年築 / 12階建 / 157戸 / SRC造
グランドシーズ大手前
大阪府大阪市中央区北新町
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 4分
1998年築 / 10階建 / 2戸 / RC造
コープ野村農人橋
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
1980年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
グリーンプラザ高津
大阪府大阪市中央区日本橋二丁目
大阪メトロ千日前線 / 日本橋駅 徒歩 4分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
アービング谷町高津公園
大阪府大阪市中央区中寺二丁目
大阪メトロ谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 2分
2000年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
大手前ストークマンション
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
ライオンズマンション上本町第5
大阪府大阪市中央区東平一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
1986年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
内本町コーポ
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
ファミール高津タワー
大阪府大阪市中央区高津一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
2003年築 / 20階建 / 122戸 / RC造
エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 6分
2004年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
谷町アーバンライフ
大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目
大阪メトロ谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
2004年築 / 14階建 / 43戸 / SRC造